Neue Bauvorschriften: Wie drei Qualitätsstufen Deutschlands Wohnungsnot lindern sollen
Felix Maier
Neue Bauvorschriften: Wie drei Qualitätsstufen Deutschlands Wohnungsnot lindern sollen
Deutschlands Wohnungsnot könnte Linderung erfahren, da der Nationale Normenkontrollrat (NKR) für einfachere Bauvorschriften wirbt. Der Vorschlag zielt darauf ab, die Baukosten zu senken, indem Entwickler und Bauherren bei nicht essenziellen Merkmalen auf niedrigere Standards ausweichen dürfen. Bundesminister haben nun Pläne für einen neuen Bautyp-E-Vertrag vorgestellt, der dies ermöglichen soll.
Der NKR will die Bauvorschriften durch die Einführung von drei Qualitätsstufen vereinfachen: Basis, Mittelklasse und Premium. Nach dem Plan würde der „Basisausführungsstandard“ automatisch gelten, sofern keine höheren Spezifikationen gewählt werden. Dieses Vorgehen soll die Kosten reduzieren und Wohnungsbauprojekte beschleunigen.
Bundesbauministerin Verena Hubertz und Justizministerin Stefanie Hubig (beide SPD) haben zentrale Details des Bautyp-E-Vertrags bekannt gegeben. Die Vereinbarung würde es den Vertragsparteien rechtlich erlauben, bestimmte nicht zwingende Standards zu umgehen – vorausgesetzt, beide Seiten stimmen zu. Das Justizministerium bereitet derzeit einen Gesetzentwurf vor, der in den kommenden Monaten veröffentlicht werden soll.
Der NKR wird die Regierung zudem fachlich beraten, während der neue Bautyp-E-Gesetzesentwurf ausgearbeitet wird. Seine Aufgabe umfasst die Sicherstellung, dass die Regelungen praxistauglich sind und tatsächlich zur Entspannung des Wohnungsmarktes beitragen.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Die geplanten Änderungen würden Basis-Baustandards zur Regel machen, während Aufwertungen optional bleiben. Sollte das Gesetz verabschiedet werden, könnten sich die Kosten für Bauherren verringern und das Wohnungsangebot steigen. Als nächster Schritt steht die Finalisierung und Veröffentlichung des Entwurfs zur öffentlichen Konsultation an.
