Berlin-Wilmersdorf: Warum das "Uhland-Haus" seit acht Jahren eine Brache bleibt
Anton Huber
Berlin-Wilmersdorf: Warum das "Uhland-Haus" seit acht Jahren eine Brache bleibt
Das "Uhland-Haus"-Projekt in der Uhlandstraße 104 in Berlin-Wilmersdorf liegt nach über acht Jahren Verzögerung weiterhin auf Eis. Ursprünglich als Wohnkomplex mit 122 Apartments angekündigt, ist das Grundstück heute eine seit Langem brachliegende Fläche, auf der nicht einmal die Abrissarbeiten begonnen haben. Bürokratische Pannen und mangelnde Abstimmung haben jeden Fortschritt immer wieder blockiert.
Das Vorhaben wurde 2016 erstmals präsentiert – mit einem Fertigstellungstermin, der längst verstrichen ist. Während vergleichbare Berliner Bauprojekte in der Regel innerhalb von 18 bis 30 Monaten von der Planung in die Umsetzung gehen, ist beim Uhland-Haus nichts dergleichen passiert. Das Gelände gehört mittlerweile der BUWOG, einer Tochter der Vonovia, und markiert damit bereits den dritten Investor, der das Projekt übernimmt, ohne dass auch nur der erste Spatenstich erfolgt wäre.
Bevor der Abriss beginnen kann, müssen zunächst Fernwärmeleitungen, Wasserrohre und Telekommunikationskabel unter dem Grundstück verlegt werden. Dieser entscheidende Schritt steht jedoch noch aus. Bei einem jüngsten Treffen wurden eklatante Koordinationsmängel offenbart: Versorgungsunternehmen verweisen auf fehlende Genehmigungen, während sich Behörden und Ämter gegenseitig die Schuld für die Blockade zuschieben.
Die endlosen Verzögerungen haben das Grundstück zu einem sichtbaren Symbol gebrochener Versprechen werden lassen. Ohne klare Zeitplanung für Abriss oder Neubau bleibt die Zukunft des Projekts ungewiss. Die wiederholten Rückschläge werfen zudem Fragen nach der Handlungsfähigkeit der Bezirksverantwortlichen und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung auf.
Das Gelände in der Uhlandstraße steckt weiterhin in einer bürokratischen Sackgasse fest – eine Lösung ist nicht in Sicht. Solange die Umverlegung der Leitungen nicht beginnt und die notwendigen Genehmigungen fehlen, werden die geplanten 122 Wohnungen auf unbestimmte Zeit auf sich warten lassen. Die jahrelange Untätigkeit offenbart dabei grundlegendere Probleme in Berlins Bauverwaltungsapparat.
