Bremen plant 180 neue Wohnungen im Viertel Neue Hulsberg bis 2030
Bremens Neubaugebiet Neue Hulsberg wächst: Zwei Grundstücke für Wohnungsbau ausgeschrieben
Im Bremer Stadtteil Neue Hulsberg kommen zwei neue Grundstücke zur Bebauung hinzu. Das Grundstück G und das Quartier Am Schwarzen Meer stehen ab sofort für Entwicklungsangebote zur Verfügung. Gemeinsam könnten dort bis zu 180 neue Wohneinheiten entstehen.
Das Viertel entwickelt sich seit 2011 stetig weiter; die ersten Wohnungen wurden 2023 bezugsfertig. Bis Mitte der 2030er-Jahre sind über 1.000 Wohneinheiten geplant – eine Mischung aus gefördertem, genossenschaftlichem und frei finanziertem Wohnraum. Die aktuelle Bauphase begann 2024 mit Straßenbauarbeiten, der Erschließung von Versorgungsleitungen und neuen Grünflächen. Zudem eröffnete im Sommer 2025 eine Grundschule in der St.-Jürgen-Straße.
Im Oktober 2025 startete die Stadt ein exklusives Verkaufsverfahren für große Wohnbaugrundstücke, die speziell für Baugenossenschaften reserviert sind. Die Angebotsfrist für diese Flächen endet im Mai 2026. Das Grundstück G, angrenzend an den künftigen Louise-Aston-Park, bietet Platz für etwa 80 frei finanzierte Wohnungen. Schriftliche Angebote dafür müssen bis Donnerstag, den 28. Mai 2026, 12:00 Uhr, eingereicht werden.
Das Quartier Am Schwarzen Meer, entlang der gleichnamigen Straße, ermöglicht den Bau von rund 150 Wohneinheiten, darunter etwa 90 geförderte Wohnungen. Zudem befindet sich dort ein bestehendes Gebäude mit 2.150 Quadratmetern, das derzeit die Gesundheit Nord Bildungsakademie beherbergt und künftig gewerblich genutzt werden soll. Angebote für dieses Areal sind bis Mittwoch, den 10. Juni 2026, 12:00 Uhr, einzureichen.
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Seit 2016 werden im Viertel Grundstücke verkauft, bebaut und bezogen. Auf bereits veräußerten Flächen sind rund 500 Wohnungen in Planung, während das Gesamtprojekt bis Mitte der 2030er-Jahre über 1.000 Wohneinheiten umfassen soll. Die beiden neuen Grundstücke erweitern das Wohnungsangebot im Viertel weiter. Sowohl das Grundstück G als auch das Quartier Am Schwarzen Meer sollen frei finanzierten und geförderten Wohnraum bieten. Die Fristen für verbindliche Angebote enden Ende Mai bzw. Anfang Juni 2026.
