Degewo baut 140 nachhaltige Wohnungen in Marzahn bis 2027
Berlins größtes kommunales Wohnungsunternehmen degewo startet neues Wohnprojekt in Marzahn
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In Berlin-Marzahn hat die degewo, das größte städtische Wohnungsunternehmen der Hauptstadt, mit den Bauarbeiten für ein neues Wohnquartier begonnen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 geplant. Entstehen sollen 140 Wohnungen in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Eastgate. Im Mittelpunkt der Planung stehen Nachhaltigkeit, Bezahlbarkeit und moderne Wohnkonzepte in einem Stadtteil, der sich im Wandel befindet.
Das etwa 9.800 Quadratmeter große Grundstück wird zwei achtgeschossige Gebäude umfassen. Die Wohnungen reichen von 42 bis 99 Quadratmetern und beinhalten Ein-Zimmer-Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie sieben Vier-Zimmer-Wohnungen – alle mit Terrasse oder Loggia ausgestattet. Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, und die Hälfte erhält öffentliche Fördermittel. Die Mieten starten bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete netto).
Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und verfügen über begrünte Dächer, Regenwassermanagement-Systeme sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Zudem sind im Erdgeschoss drei Gewerbeeinheiten vorgesehen.
Das Vorhaben ist Teil der degewo-Strategie, durch Nachverdichtung in Marzahn zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwar gibt es keine aktuellen Daten dazu, wie sich die Bebauungsdichte im Viertel durch solche Projekte verändert hat, doch das Unternehmen baut seine Wohnangebote im Bezirk kontinuierlich aus.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und soll dringend benötigten Wohnraum schaffen. Die Kombination aus geförderten Mieten, barrierearmen Wohnungen und ökologischen Standards zielt darauf ab, unterschiedliche Bedürfnisse zu erfüllen. Zudem bereichert das Projekt das Viertel um neue Gewerbeflächen.
