Köln bekommt einen nachhaltigen Logistik-Riesen auf 37.859 Quadratmetern

Köln bekommt einen nachhaltigen Logistik-Riesen auf 37.859 Quadratmetern

In Köln entsteht ein neues großes Logistikzentrum: Der Immobilienentwickler Verdion hat ein 32.000 Quadratmeter großes Brachland im Stadtteil Ossendorf erworben. Das 95 Millionen Euro schwere Projekt soll das ehemalige Industriegelände bis Ende 2027 in einen nachhaltigen Logistik- und Gewerbepark verwandeln. Es handelt sich dabei um die erste Entwicklung in Deutschland unter Verdions Marke LiteHub und ist Teil der europäischen Expansionsstrategie des Unternehmens.

Auf dem Gelände in Köln-Ossendorf entstehen 37.859 Quadratmeter moderne Mietflächen, die sämtlich nach dem Energiestandard EG-40 errichtet werden und die DGNB-Gold-Zertifizierung anstreben. Der Komplex umfasst fünf LiteHub-Einheiten mit einer Gesamtfläche von 13.695 Quadratmetern, deren Größen zwischen 2.000 und 3.500 Quadratmetern variieren. Hinzu kommen zwei klassische Logistikeinheiten mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern, die weitere 24.164 Quadratmeter Fläche bieten.

Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen; der gesamte Park wird mit erneuerbaren Energien betrieben. Das Vorhaben ist Teil des European Logistics Fund 2 (VELF 2) von Verdion, der auf die Modernisierung zentraler Logistikstandorte in Deutschland, Dänemark und Schweden abzielt. Erst kürzlich sicherte der Fonds zudem ein 32.000 Quadratmeter großes Brachland in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze.

Bei der Kölner Transaktion beriet BNP den Verkäufer, während die Kanzlei GSK Stockmann Verdion rechtlich begleitete und Mull und Partner die umweltrechtliche Due Diligence durchführte.

Nach Fertigstellung wird der Kölner Park hochwertige Logistikflächen mit starken Nachhaltigkeitsstandards bieten. Das Projekt unterstreicht Verdions Fokus auf urbane Logistik und festigt die Position des Unternehmens im wachsenden deutschen Logistiksektor. Die ersten Mieter sollen bis Ende 2027 einziehen.