Mehr Wohnungen im Osten – doch die Mieten steigen weiter

Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl - Mehr Wohnungen im Osten – doch die Mieten steigen weiter

Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl

Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl

1. Dezember 2025

Auf dem Wohnungsmarkt in Ostdeutschland steigt das Angebot an Miet- und Kaufimmobilien spürbar an. Daten großer Plattformen wie Immobilien Scout24, eBay Kleinanzeigen und Immowelt zeigen, dass Mieter und Käufer im Vergleich zum Vorjahr mehr Optionen haben. Gleichzeitig sind die geforderten Mieten und Kaufpreise seit Januar kontinuierlich gestiegen.

In den ostdeutschen Bundesländern hat sich die Zahl der verfügbaren Mietwohnungen insgesamt erhöht – allerdings mit regionalen Unterschieden. In Thüringen verzeichnete eBay Kleinanzeigen einen Anstieg der Angebote um 18 Prozent, während Immobilien Scout24 kaum Veränderungen meldete; dennoch stiegen die Durchschnittsmieten leicht. Sachsen-Anhalt verzeichnete ein moderates Plus von 3 Prozent auf beiden Plattformen, bei ebenfalls höheren Mieten.

Brandenburg präsentiert ein gemischtes Bild: eBay Kleinanzeigen registrierte einen Anstieg der Angebote um 16 Prozent, doch Immobilien Scout24 verzeichnete einen Rückgang um 5 Prozent – vermutlich bedingt durch den Zuzug von Berliner Mietern in das Umland. Die bestehenden Mieten im Land sind gestiegen. Sachsen wiederum verzeichnete auf eBay Kleinanzeigen ein Plus von 10 Prozent, während Immobilien Scout24 einen Rückgang um 9 Prozent meldete, da die Nachfrage aus Leipzig und Berlin das Angebot verknappt.

Berlin, das zwar teilweise zu Ostdeutschland zählt, hebt sich mit fast 2.990 neuen Mietangeboten im vergangenen Jahr ab. Stadtteile wie Charlottenburg verzeichneten deutliche Zuwächse sowohl bei der Verfügbarkeit als auch bei den Mieten. Die Zahlen von Immowelt bestätigen den übergeordneten Trend: Seit Anfang 2024 steigt die Anzahl der Miet- und Kaufangebote in allen ostdeutschen Bundesländern stetig an.

Wer eine Wohnung sucht, findet auf Plattformen wie Immobilien Scout24 und eBay Kleinanzeigen mittlerweile mehr Auswahl. Doch mit dem größeren Angebot sind auch höhere Miet- und Kaufpreise verbunden. Die Daten deuten auf einen Markt hin, in dem die Verfügbarkeit zwar wächst, die Bezahlbarkeit aber weiterhin unter Druck steht.